敷地と屋根と雪国と

どうも！こんにちは！

今は夜です☆

でも大丈夫

夜空でも・・・

空は繋がっていますから！！！

・・・

・・・・

テケテンテンテン・・・♪

さてさて今日はこれから建てるお客様のお宅の

現地調査！

に行ってきました(^^)/

まぁ現地調査と一言に言っても

敷地を図る・現状の高さを図る・工事時の仮設計画の打合せ

日射や風向きの確認・下水上水の確認・電気の引き込みの確認

近隣の調査などなど・・・

いっぱある(-_-;)

そしてここは雪国秋田県！！

冬の雪の事も考えないといけないんですねぇ～

お施主様の土地は間口が狭い＆奥行きが長い

「うなぎの寝床」

・・・

だ・・大丈夫！こんなの今までに何度もあったから

屋根は陸屋根(真っ平みたいな屋根)なんだよね

ん・・違う？

雪を走らせて落すのが施主様の要望？

・・・

・・・・

ふう～・・・

まずはタピオカジュース飲んで落ち着くか(´・ω・`)

どうやら今まで勾配屋根(屋根に傾斜ついてる屋根)に雪止め金具

つけてたから、とにかく冬が大変だったとのこと

年も年だし屋根に上るのは無理だから

滑らせて雪落として、秋田県の冬の必需品！！

スーパーウルトラミラクルハイパー除雪機で

ぶっ飛ばす！！！

・・・そのぐらいの気合いなら上って下ろせそうな(-_-;)

しかし落すにしてもスペース的には東西は隣家で

北が玄関なるそうで

南に落すしかないか・・・

しかし４ｍぐらいしかない

とりあえず持ち帰って検討！！

ってな感じで今これ書きながら

試行錯誤中のアタイ・・・

そうやっぱりアタイたちの地域は雪と仲良くしていかないと

いけないので、かなり気を遣う

単純に勾配きつくしても

先々ペンキ塗るときや、メンテが必要な時が大変！！ 逆に平らな屋根(微妙な勾配つきますが)でも サラサラした雪じゃないから 雪下ろしがほぼ必要なのだ！

誰か助けてください！！

僕にいい知恵をください！！

・・・秋田の中心でアイを叫ぶ・・・

試行錯誤の結果がまとまり次第ご報告

するかもしれないし

しないかもしれないし

・・・その辺は何度の言いますが！！

気分次第なのであしからず( ｀ー´)ノ

タグ：雪国

展示場と土地と結婚と

おはようございまっす☆

朝早くて目がシパシパする( 一一)

流川か！！

↑(知ってる人は知ってる)

さて昨日は展示場に突然のお客様来襲！！

進撃の巨人なみに急で、不意つかれまくり・・・

しかも！営業さん休みという状態で

家の親分が一言

「GO！！」

・・・わかりましたよ！行けばいんでしょ行けば！！！！！

玄関に行くと３０代くらいの若夫婦が

「見学してもいいですか～」

・・・

家族にも見せたことのない満面の笑顔で

「どうぞ～♪」

お迎えするアタイ☆

それから一時間ぐらい案内して

「お茶はいりました～」

と、お決まりのセリフで何とか着座！！

おっしゃあ～！！８割り仕事完了！

んで話を聞いてみると

土地土地土地土地土地・・・

呪文か！？

完全に土地先行だな！

「土地大事ですからねぇ」

と、とりあえず賛同しつつ

「でもね・・・」

と、切り込むアタイ

その後も話したり聞いたりしていると

１、融資の事前審査まだ

２、土地を決めてから業者も選ぶ

３、数社に土地とかとりあえず依頼中

以上が現状らしい・・・

よくいい土地があれば・・・

なんて来る人多いんですが

提案してもなかなか決まらないのがほとんど

であれば、一緒に土地や資金計画を提案してくれるパートナー(業者)

を先に決めては？？というのがアタイたちの考え・・・

ごり押しだけど(-_-;)

これを結婚に置き換えてよく話するのですが

申し込み(信頼できる業者きめる)＝結納

契約(土地・建物)　　　　　　　　　　＝結婚

相手が決まってから結婚式場(土地)なり新居を探す

そしてそれから結婚式の内容決める(プラン、仕様決め)

説明不足＆文才のなさで何をこいつは言ってるんだ！！

と思われるでしょうが、ごめんしてちょ(>_<)

あくまで一生に一回の大きな買い物の中の

一つの考え方でありますので・・・

タグ：展示場　結婚

お家とローンと生活と

おはようございます(^^♪

もうすぐ田植えシーズン突入で、

今から筋肉痛を心配しているわたくしです

今日は冷静と情熱の間的な

お家とローンと生活の間で・・・れす！！

住宅雑誌みてると、年収５００万とか６００万とか(*_*)

すげ～・・・世の中にはいっぱい給料もらってる人いるんだなぁ

・・・って見てるんですけど、ここは秋田県！！

そんな収入ほとんどお見受けしたことがない！

大手のハウスメーカーさんとかに行ってるんだろうけど

アタイが対応するお客さんは、ほとんどが250～350万

の年収ラインなんですよ！！

３５０万でもスゲ～とか思っちゃんですけど・・・

んで建て替えで両親同居なら建てた後も

協力して生活できるし、子供も両親に頼んで

奥さんも正社員で勤めたりできるけど

土地から買って若夫婦＋子供２人とかだと

結構きつい！！

アパートぐらいの家賃とかって言ってますけど

この辺高くても５～６万円ぐらい

借入すると銀行とか組み方にもよると思いますが

1900～2100万ぐらいか(^^)/

それから土地買ってあれやこれやで

建物が窮屈に(-_-;)

でも生活もしていかないといけないからmmm・・・

自己資金あってもこれから車買うだのなんだの

色々かかるし・・・

今よりも生活環境よくするためにお家建てるのに

無理してまで家建ててほしくはないですからねぇ～

じゃあお前がいい提案しろよって話なんですが・・・グフっ！！

単純にローンもっと借りてくださいとも言いたくないし

その辺の提案・・・もっと勉強します☆

ここにきて消費税増税もあったし

秋田県は人口減少率や自殺率に歯止めかけるとか聞きますけど

今実際に住んでる人のフォローも、もっとしてほしいかなぁ～

お家持つって夢を叶えてあげたいし

お家より高い住宅ローン最後まで無理なく払わせて

あげたいよね～秋田県さん！！

な～んて思ってる今日この頃でした(^^♪

タグ：秋田県　人口減少率